Fastighetsägarna förlorade mot Myresjöhus
VERKTYG
34 fastighetsägare stämde entrepenören Myresjöhus efter att det uppstått fukt- och mögelskador i deras hus. Skadorna hade uppstått till följd av att Myresjöhus använt metoden med enstegstätade fasader.
En oenig tingsrätt dömde Myresjöhus att betala upp mot 400.000 kronor i reparationskostnader till de 23 husägare som köpt husen direkt av Myresjöhus. Andrahandsköparna fick inte någon ersättning trots att de hade samma problem med sina hus.
Tingsrättens bedömning var att Myresjöhus inte lyckats visa att bolaget inte varit vårdslöst genom sitt val av den enstegstätade lösningen. Myresjöhus menade dock att man inte varit vårdslös när metoden ansågs fackmässig i hela branschen och ingen kände till riskerna med den. Referenten som var av skiljaktig mening instämde i den bedömningen.
Även hovrätten kommer nu till samma slutsats. I dagens dom konstaterar hovrätten att entreprenaden utförts på ett sätt som motsvarar fackmässig standard vid tidpunkten för uppförande av husen och att någon vårdslöshet inte kan läggas Myresjöhus till last vid valet av den enstegstätade fasaden. Enligt domstolen bör kravet på aktsamhet inte sättas så strängt att det i praktiken blir fråga om ett strikt ansvar för näringsidkaren.
- Domen är glädjande för hela byggbranschen men jag kan inte säga att jag är förvånad. Hovrätten följer gällande rätt medan Eksjö Tingsrätt ställde krav på branschen som man inte hade stöd för säger Myresjöhus ombud Advokat Peter Savin, delägare på Advokatfirman Glimstedt.
Enligt Peter Savin blir konsekvensen av domen att det inte går att kräva entreprenören på ersättning för att den använt en metod som visat sig ha brister men som varit fackmässig vid den tidpunkt när den användes. Han menar även att husägarna kunnat agera på annat sätt.
- Husägarna kunde redan från början ha tagit kontakt med sina försäkringsbolag för att få ersättning ur sina byggfelsförsäkringar, säger Peter Savin.
UTBILDNING
» Till utbildningarDNA som bevisning
Om DNA-bevisning i olika typer av brottmål handlar det senaste inlägget på Domarbloggen.
Häktning av barn
Om lagens särskilda krav för häktning av barn handlar det senaste inlägget på Domarbloggen.
Ny MP på Lindahl
Från den 1 mars har Advokatfirman Lindahls kontor i Uppsala en ny Managing Partner.