Bli kund Annonsera
▪ Artikelarkiv
fredag 17 april 2026

Bostadsrätt

RSS

Inget skadeståndsansvar gentemot bostadsrättsförening

Tingsrätten: En bostadsrättsförening i Skärhamn på Tjörn hade stämt den tidigare byggstyrelsen för ett stort antal felpåståenden. Föreningen anses dock inte ha visat att den tidigare styrelsen agerat oaktsamt och föreningen har därför inte rätt till skadestånd.

2026-04-01

Slipper skadestånd för vattenläcka i bostadsrätt

Hovrätten: Vid en renovering av två makars lägenhet högt upp i huset uppstod en vattenläcka som skadade andra lägenheter under. Men makarna är inte utan vållande ersättningsskyldiga och de boende i de skadade lägenheterna får ingen ersättning.

2026-03-30

Utlandsidrottare beviljas medlemskap i bostadsrättsförening

Hovrätten: En man, som spelar hockey i Kanada, köpte en bostadsrätt i Sverige och det står klart att han vid förvärvstillfället hade för avsikt att bo i lägenheten i vart fall mellan fyra och sex månader per år och att han nu planerar att bo där på heltid. Han beviljas medlemskap i föreningen. 

2026-03-12

Skada på grannfastighet ska ersättas

Hovrätten: Bostadsrättsföreningen kan här anses ha visat sådan oaktsam underlåtenhet som grundar skadeståndsskyldighet gentemot föreningen i grannfastigheten och ska därmed ersätta fuktskadorna på denna. Dock jämkas skadeståndet med hänsyn till att den andra föreningen hade varit medvållande till skadan.

2026-03-10

Bostadsrättsförening ska betala byggsanktionsavgift

HD: En bostadsrättshavare utförde med tillstånd från styrelsen en renovering som påverkade en bärande vägg i lägenheten. Åtgärden anmäldes inte till byggnadsnämnden i förväg och byggsanktionsavgift anses nu kunna tas ut av bostadsrättsföreningen.

2026-02-25

Nekas medlemskap i bostadsrättsförening

Hovrätten: Det är ostridigt att mannen avser att använda lägenheten som permanentboende. Eftersom det är i strid med föreningens stadgar behöver föreningen inte godta honom som medlem.

2026-01-26

Förening hade rätt vid uppsägning

Hovrätten: Bostadsrättsföreningens talan om uppsägning av hyresavtalet rörande parkeringsplatsen bifalles av såväl tingsrätten som nu hovrätten.

2026-01-22

Nämnd hade fog för föreläggande

MÖD: Den kommunala nämndens beslut om föreläggande är proportionerligt och vitets storlek är väl avvägt för att förmå bostadsrättsföreningen till rättelse.

2025-12-12

Måste fullfölja överlåtelse av bostadsrätt

Hovrätten: Parterna ingick avtal om överlåtelse av bostadsrätten för en köpeskilling om 6,6 miljoner kronor, men säljarna hävde senare köpet. Säljarna förpliktas nu att mot betalning av den överenskomna köpeskillingen omedelbart fullfölja överlåtelsen av bostadsrätten.

2025-10-03

Hävning av bostadsköp var avtalsbrott

Hovrätten: Paret undertecknade ett överlåtelseavtal avseende en bostadsrätt i centrala Stockholm, men kom sedan att häva avtalet. Lika med tingsrätten finner hovrätten att säljarens tillägg om avgiftshöjning i avtalet inte inneburit att säljarens accept varit oren och att paret inte haft rätt att häva avtalet. Paret förpliktas därmed att betala drygt 1,9 miljoner kronor till säljaren för avtalsbrott.

2025-10-03

Mäklares registrering återkallas

Kammarrätten: Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) beslutad att återkalla en mans registrering som fastighetsmäklare och kammarrätten fastställer nu beslutet.

2025-09-29

Bostadsrättshavare nekas ersättning för vattenskada

Hovrätten: Även om bostadsrättsföreningen har ett ansvar för eventuella vattenskador i kärandens lägenhet som reliningfirman vållat vid utförande av sitt uppdrag är det inte visat reliningfirman varit oaktsam i skadeståndsrättslig mening. Hon nekas ersättning för vattenskadan.

2025-07-08

Ska ha rätt till ersättning i förskott

HD: En bostadsrättshavare får nu rätt till ersättning i förskott från föreningen för kostnader så att han själv kunde få till stånd ett avhjälpande av fel i sin bostadsrätt.

2025-04-25

Högsta domstolen avgör tomträttsavgäld

HD: Bestämmandet av tomträttsavgäld är ytterst en skälighetsbedömning, där hänsyn också kan tas till konsekvenser för de boende.

2025-04-24

Har inte förlorat rätt till skadestånd

HD: En bostadsrättsförening i Malmö anses inte ha förlorat sin eventuella rätt till skadestånd till följd av att den inte iakttagit en frist i ett standardavtal.

2025-04-24

Giltig ursäkt att vägra tillträde

Hovrätten: Föreningens styrelse beslutade att utföra arbeten för att åtgärda ett bärighetsproblem i svarandens lägenhet. Eftersom arbetet anses avse en väsentlig förändring av föreningens hus borde beslutet ha tagits upp på en föreningsstämma. Då så inte skett har svaranden haft en giltig ursäkt att vägra föreningen tillträde till sin lägenhet.

2025-03-24

Nekas upplysning från bostadsrättsförening

Hovrätten: Kvinnans begäran om att ta del av verifikationer från en bostadsrättsförening har inte avsett en sådan upplysning som omfattas av upplysningsplikten och det är därför inte möjligt för hovrätten att i någon del bifalla hennes talan.

2025-02-20

Kvinna måste flytta från lägenhet

Hovrätten: I likhet med underinstansen slår nu hovrätten fast att kvinnans nyttjanderätt till bostadsrättslägenheten var förverkad och att hon måste flytta därifrån.

2025-02-19

Ska betala skadestånd för hävt lägenhetsavtal

Hovrätten: Fastighetsbolaget har styrkt att köparna är skyldiga att utge skadestånd om 1,3 miljoner kronor till bolaget eftersom de inte fullföljde köpet av bostadsrätten enligt förhandsavtalet.

2025-01-22

Får ersättning för fel i uteplats

Hovrätten: Till skillnad från tingsrätten anser hovrätten att uteplatsen ingick i lägenhetsöverlåtelsen som nyttjanderätt. Eftersom uteplatsen är uppförd i strid med kommunens ledningsrätt anses det föreligga ett rättsligt fel i bostadsrätten och köparen tillerkänns 300 000 kronor för felet.

2025-01-22
InfoTorg Juridik
Foto © MoniqueRodriguez

Ny tidsobestämd påföljd

De 15 april trädde en ny tidsobestämd frihetsberövande påföljd, säkerhetsförvaring, i kraft. Påföljden ska enligt regeringen stärka samhällets skydd mot personer med hög risk för återfall i allvarlig brottslighet.

Foto Hans Malm

Hovrätt får ny lagman

Regeringen har den 16 april utnämnt Margareta Hansson att vara hovrättslagman i Hovrätten över Skåne och Blekinge.

Ny statssekreterare i Justitiedepartementet

Regeringen har utsett Karin Sedvall till ny statssekreterare hos justitieminister Gunnar Strömmer.

Jurist blir chef för Revisorsinspektionen

Regeringen har anställt juristen Anders Ahlgren som direktör och myndighetschef för Revisorsinspektionen.

UTBILDNING

» Till utbildningar
DOMARBLOGGEN

Domstolen och om-händertagande av barn

Vilken är domstolens roll när ett barn omhänder-tas? Om det handlar veckans inlägg på Söder-törns tingsrätts domarblogg.

Åtal för mord i Sigtuna

Åklagaren har väckt åtal mot en 51-årig man för mord på en kvinna som anträffades död i en vak i Sigtunafjärden i januari 2015.

Lindahl i samarbete om mänskliga rättigheter

Raoul Wallenberg Institute of Human Rights and Humanitarian Law (RWI) och Advokatfirman Lindahl har ingått ett strategiskt partnerskap för att stärka tillämpningen av mänskliga rättigheter och rättsstatens principer.

Ny MP för MAQS

MAQS Advokatbyrå har utsett Jonas Blomquist till ny Managing Partner för byråns Malmökontor.

Framtidens jurister i fokus på Juridicums utbildningsdag

Nyligen samlades Juridiska fakulteten i Stock-holm till en utbildningsdag med fokus på jurist-programmets framtida inriktning. Med utgångs-punkt i både studentperspektiv och arbetsmark-nadens behov, diskuterades hur utbildningen kan fortsätta utvecklas i takt med samhället.

Foto Anna Hansen

Nya justitieråd i HD

I dag tillträder Erik Lindberg och Tobias Eriksson som nya justitieråd i Högsta domstolen.

Juristprofessor kritisk mot regeringen

Regeringen stressar fram bristfälliga lagar och tar inte hänsyn till vad Lagrådet framför i de olika lagstiftningsärendena. Det menar professor Joakim Nergelius.

Foto Doug Olson

Medgiven talan av region prövas igen

I ett mål om vårdingrepp vid förlossning medgav en region betalningsskyldighet men förnekade ansvar för en påstådd kränkning av grundlägg-ande fri- och rättigheter. Högsta domstolen slog fast att ett sådant orent medgivande inte hindrar domstolsprövning. Nu prövas målet återigen i tingsrätten.

Foto Hans Christiansson

Aktivt arbete mot välfärdsbrott

Över 22 miljoner kronor i felaktiga utbetalningar har stoppats eller återkrävts av Uppsala kommun under 2025. Resultaten uppges vara en följd av ett mer systematiskt arbete för att stoppa välfärdsbrott tidigare i systemen.

Åtalas för mord i Norrköping

Åklagaren har väckt åtal mot två personer för inblandning i mordet på en 23-årig man som sköts i ett parkeringsgarage i Norrköping den 19 december 2024. En 22-årig man åtalas för mord och grovt vapenbrott, och en 30-årig man åtalas för medhjälp till mord.

Foto Leif Ingvarson

Jurist blir chef för Kriminalvården

Regeringen har utsett Rikard Jermsten till ny generaldirektör och chef för Kriminalvården. Anställningen gäller från och med den 11 maj 2026 till och med den 31 maj 2032.

Vinge samarbetar med XO Foundation

Vinge har inlett ett pro bono-samarbete med XO Foundation i syfte att stötta nästa generations entreprenörer.

DOMARBLOGGEN

Vad händer efter huvudförhandlingen?

Om domarens arbete efter det att huvudförhandlingen är avslutad handlar det senaste inlägget på Domarbloggen.

Foto Roland Magnusson

Åtalas för omfattande stölder av motorcyklar

Åtta personer har i dag åtalats för delaktighet i stölder av närmare 70 motorcyklar och fyrhjulingar i Dalarna och andra delar av Mellansverige. Utredningen visar att fordonen har transporterats till Polen i en organiserad verksamhet. Sammanlagt är de stulna fordonen värda omkring fem miljoner kronor.

Ny delägare i Hammar-skiöld

Advokatfirman Hammar-skiöld har rekryterat Martin Järvengren som ny partner inom firmans verksamhet för finansiell reglering.

Foto jagen51

Ökat fokus på arbetslivskriminalitet

Under 2025 ökade de myndighetsgemensamma kontrollerna kraftigt, vilket ledde till fler upp-täckta brottsupplägg och ekonomiska oegentligheter. Totalt stoppades eller krävdes 187 miljoner kronor tillbaka.

Foto Snowing

Femton nya domare

Regeringen har den 1 april utnämnt femton nya domare.

Foto MICHAEL KUELBEL

Arbete för mer oberoende domstolar

Domstolsverket redovisar nu ett regerings-uppdrag om förberedelserna inför den så kallade oberoendereformen. Från den 1 april 2027 blir Domstolsverket en styrelsemyndighet, Domstolsstyrelsen, ledd av en styrelse där en majoritet av ledamöterna är eller har varit ordinarie domare.

MAQS:s fondteam nyanställer

MAQS Advokatbyrå har rekryterat Therese Virgin, specialist inom fonder, investeringar och privat M&A.

Foto Anna Hansen

Nya justitieråd i HFD

Regeringen har i dag utnämnt Magnus Bengtsson och Johan Lundmark till justitieråd i Högsta förvaltningsdomstolen.

Jag vill ha daglig bevakning av juridiska
nyheter från InfoTorg Juridik.
 
E-post: 
 
 
 
OBS! Om du loggar in kan du lägga upp ett
personligt urval för ditt Nyhetsbrev.
 
Logga in och lägg upp ett Nyhetsbrev.
» Logga in automatiskt

Du behöver vara inloggad för att läsa artikeln

» Logga in automatiskt